Что такое стройгенплан

Строительный генеральный план (стройгенплан) — это, план участка строительства, на котором показано расположение строящихся объектов, расстановки монтажных приспособлений грузоподъемных механизмов, а также всех прочих объектов строительного хозяйства.

Какими бывают стройгенпланы

В зависимости от охватываемой площади и степени детализации строительные генеральные планы могут быть объектным (в ППР) или общеплощадочным (в ПОС).

При этом для крупных строек, особенно водохозяйственных, кроме стройгенпланов, в ПОС составляется ситуационный план, характеризующий строительно-хозяйственные условия района.

Объекты на стройгенплане

При проектировании организации строительства стремятся максимально использовать для нужд стройки существующие объекты хозяйственной деятельности — предприятия строительной индустрии, энергоснабжения, здания и т.д.

Только при отсутствии таких объектов или недостаточной их мощности проектируются временные сооружения аналогичного назначения.
Общеплощадочный стройгенплан охватывает только строительную площадку, но включает все ее объекты.

Из чего состоит стройгенплан

Он состоит из графической части и пояснительной записки, где обосновываются решения графической части. Графическая часть документа содержит:

• план стройплощадки,
• эксплуатацию объектов плана (временных и постоянных),
• условные обозначения,
• фрагменты плана (технологические схемы),
• технико-экономические показатели,
• примечания.

Масштаб стройгенплана общеплощадочного строительства обычно принимается равным 1:1000, 1:2000 или 1:5000.

Порядок разработки стройгенплана

Составление общеплощадочного стройгенплана обычно начинают с размещения дорог для внутрипостроечного транспорта и параллельно с этим выбирают места для общеплощадочных складов и механизированных установок.

После этого размещаются все основные объекты строительного хозяйства.

Последними, обычно проектируются временные сети водопровода, электроснабжения, теплоснабжения и др.
При проектировании объектов строительного хозяйства обычно руководствуются результатами расчета потребности в этих объектах и специальными правилами их размещения.

Когда разрабатывается стройгенплан

При одностадийном проектировании, связанном обычно с небольшими стройками, общеплощадочнный стройгенплан не составляется.
Объектные стройгенпланы разрабатываются обычно отдельно на каждый объект, показанный на общеплощадочном стройгенплане.

При этом такие стройгенпланы могут составляться раздельно на каждый этап работ — для подготовительного периода, для нулевого цикла, для возведения надземной части.

Графическая часть объектного стройгенплана содержит те же элементы, что и общеплощадочного, но все вопросы прорабатываются более детально.

Масштаб обычно принимается 1:500, 1:100, 1:200. Размещение объектов строительного хозяйства производится, как и при составлении общеплощадочного стройгенплана, согласно расчетам и установившимся правилам.